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Lo mejor y lo peor de 2011, la evolución del mercado y las oportunidades para el 2012

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Fuente: Lic. Mario Gómez - Director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios SA

Si hace 15 días me hubiesen preguntado acerca de las perspectivas para el 2012, hubiera contestado, sin dudar, que nos esperaba un año sin sobresaltos, favorecidos por el actual ciclo de la economía y por los precios de los commodities que nos permitirán seguir creciendo a tasas del 3/4% anual durante varios años más.

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Fuente: Lic. Mario Gómez - Director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios

Albert Einstein afirmaba que para poder explicar y afrontar la realidad, ésta debe simplificarse, no hacerla ilusoriamente más simple. Saber simplificar situaciones complejas es cualidad de los líderes; presentar como sencilla cualquier cosa que, en cambio es complicada, es defecto de aficionados. Se intuye hoy que en todo el mundo occidental se busca explicar la crisis económica en modo aparentemente simple, indicando soluciones fácilmente realizables en breve término, pero sin preguntarse si estas presuntas soluciones pueden incluso agravar la crisis misma.

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Fuente: Lic. Mario Gómez - Director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios

Las ciudades de Rosario y Córdoba no sólo le ganan a Capital Federal en la cantidad de m2 permisados, sino también en la revalorización de sus propiedades. Si tomamos el período entre 2003 y 2010 el precio del m2 para un departamento de 2-3 ambientes en la ciudad de Rosario crreció un 240%, según un informe elaborado por el Departamento de Estudios de Grupo Edisur. El mismo crecimiento se da en la ciudad de Córdoba, con 212%, en igual periodo, aunque no así en la Capital Federal, donde el m2 aumento 90% promedio.

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Fuente: Punto Biz

El comportamiento actual el mercado inmobiliario argentino no deja de llamarnos la atención. Desde hace unos meses no verificamos la “sensación” que tenemos con respecto a algunos productos inmobiliarios y/o ubicaciones dentro de nuestra cabeza, con lo que nos aportan los datos concretos que surgen de estudios o relevamientos realizados de forma seria y objetiva.

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Fuente: Reporte Inmobiliario

Gustavo Ortolá Martínez es desarrollista y director comercial del grupo Ingeconser; habló con Inversor Global sobre el potencial y los desafíos del mercado inmobiliario de Buenos Aires y sobre sus proyectos más recientes; por qué los ladrillos siguen siendo el mejor refugio.
Por Lucrecia Bullrich

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Fuente: Inversor Global

Si en nuestro país ocurriera lo que sucede en otras partes del mundo, tanto desarrollado como en vías de serlo, probablemente la inflación también aquí sería más baja. En España, en EEUU y en Chile, por tomar algunos ejemplos concretos, las familias masivamente destinan entre el 25 y el 30% de sus ingresos a pagar una cuota hipotecaria.
CREDITOS: Escribe Damián Tabakman

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Fuente: Reporte Inmobiliario

Los resultados de una encuesta realizada por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos Córdoba (CEDUC) refleja el nivel de venta de inmuebles en la provincia.

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Fuente: CEDU

Según un informe elaborado por el Departamento de Estudios de Grupo Edisur, se revela que durante 2010 Córdoba fue la ciudad con mayor volumen de proyectos urbanísticos del país, concentró el 20%, superando incluso a Buenos Aires y Rosario. En el interior de la provincia, Carlos Paz se mostró como la plaza más fuerte.

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Fuente: Grupo Edisur

A pesar de que 2011 es un año electoral, el escenario en el mercado inmobiliario se presenta optimista. Optimismo cauto, pero optimismo al fin. Pareciera que la economía en general y la industria de Real Estate en particular hubiesen logrado despegarse de los avatares de la política y esto es una señal sin dudas positiva

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Fuente: Lic. Mario Gómez – Director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios www.lebleu.com.ar