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TASACIÓN DE INMUEBLES
Metodologías y Técnicas Efectivas
El Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina presenta el Seminario TASACIÓN DE INMUEBLES - Metodologías y Técnicas Efectivas a desarrollarse los días 13, 20 y 27 de noviembre de 2009 de 19.30 a 22.30 hs (3 Jornadas).

El seminario estará a cargo del Mart. Daniel Boveri
* Tas. Mart. Y Corredor de la U. Morón.
* Integrante del Subcomité de Tasaciones del Instituto Argentino de Normalización.
* Docente del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina, como así de otras Universidades.
* Disertante de eventos y afines.

Temario:

  • Inmuebles en Propiedad Horizontal:
    Métodos de costos, de capitalización de rentas y comparativo. Tasación de departamentos. Análisis cualitativo y cuantitativo: ubicación en la zona, categoría, ubicación en planta y piso. La homogeneización de superficies. La depreciación en función de la antigüedad y el estado de conservación.
  • Tasación de Casas Urbanas y Suburbanas.
    Formulario de Tasación. Análisis comparativo. Evaluación de la infraestructura del entorno en barrios abiertos, cerrados, countries.
  • Tasación de Inmuebles en Construcción.
    Determinación del avance de obra. Análisis de prototipos de publicaciones técnicas de gran difusión.
  • Inmuebles con destinos Comerciales:
    Los locales comerciales de pequeña, mediana y gran superficie. La vidriera. Importancia de la ubicación. Locales aislados y agrupados en galerías y paseos de compra.
  • Inmuebles destinados al Trabajo:
    Las oficinas: importancia de su emplazamiento y jerarquía. Características salientes. Métodos de Tasación. Los galpones y establecimientos industriales en pequeña escala: evaluación de superficies, alturas, características constructivas, la relación de distintas áreas.
  • Fondos de Comercio.
    Los diversos tipos de “moneda” como unidad de medida para la determinación del valor.
  • Actividad Práctica:
    Durante el curso, se realizará la Tasación de un inmueble urbano.

    (Se aconseja traer calculadora de bolsillo)
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