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Sierras Chicas, nuevo epicentro del boom inmobiliario cordobés
Al noroeste de la capital provincial, y muy cerca de las Sierras, se multiplican los proyectos residenciales: deportes, servicios, seguridad, tranquilidad y facilidad de acceso son claves de este nuevo fenómeno, según la lectura que hace el diario La Nación, en su suplemento “Countries” de esta semana. El artículo menciona que el Gran Córdoba, con el paso de los años, se convirtió en un verdadero polo de desarrollo inmobiliario, donde los countries y barrios cerrados dominan la escena.

Con una superficie de 220 kilómetros cuadrados y una densidad de 1,5 millones de habitantes, aproximadamente, la región se posiciona como un verdadero "corredor". La Calera, Villa Allende, Río Ceballos, Unquillo, Mendiolaza y Villa Carlos Paz en Punilla, no paran de crecer en metros cuadrados desarrollados.

“Si bien tenemos cierto desarrollo industrial y comercial local, el 60% de nuestra población trabaja en la ciudad de Córdoba, fundamentalmente en el sector automotriz”, explicó Juan Antonio Rolfi, secretario de Prensa de la Municipalidad de La Calera. El relevamiento detecta las principales fortalezas de cada una de las ciudades.

Villa Allende: Actualmente existen 15 urbanizaciones cerradas. Los precios de los lotes son sensiblemente menores en esta ciudad, en comparación con los de Córdoba, por ejemplo.

Carlos Paz: El caso del corredor inmobiliario que se formó junto a la autopista Córdoba-Carlos Paz es señalado por los operadores como un claro ejemplo de urbanización incipiente. En esos 35 kilómetros, nueve emprendimientos se desarrollan a ambos costados de la ruta y se enclavan en un paisaje auténticamente serrano. Entre todos, estos proyectos ocupan unas 1.237 hectáreas, distribuidas en 5.400 lotes de entre 500 y 5.000 metros cuadrados.

La Calera: Cuenta con siete urbanizaciones, algunas cerradas y otras semicerradas que suman, en total, unas 3.000 parcelas. Son características de esa localidad los dos emprendimientos del Grupo Miterra: La Cuesta y La Estanzuela, barrios cerrados de montaña que ofrecen a los clientes parcelas de hasta 2.000 metros cuadrados y esquemas de financiación propios.

Río Ceballos: Esta ciudad serrana con un creciente desarrollo turístico es, según los operadores inmobiliarios, la más prometedora de Gran Córdoba en el corto y mediano plazo. Los precios sensiblemente inferiores a los de la capital e incluso al resto de las ciudades de las Sierras Chicas. Por otro lado, las obras de infraestructura que el gobierno provincial está realizando en la ruta E-53, que pasa frente al aeropuerto Ambrosio Taravella y llega hasta Río Ceballos, agilizarán enormemente el acceso a la ciudad.

Fuente: Punto a Punto
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