Próximamente comenzará la suscripción de un nuevo emprendimiento AL COSTO desarrollado por Caputo Hermanos con su sistema de inversiones al costo INCO.
Este sistema participativo de inversiones ha demostrado firmeza frente a los avatares económicos de los últimos tiempos. Sus obras, en plena ejecución, son una muestra fehaciente de ello. Los Clubes de Campo Santa Rita I y II, Santo Domingoy Cruz del Sur, emplazados en el nuevo corredor verde Canning-San Vicente, se encuentran en plena ejecución; sus protagonistas son más de 1.000 pequeños inversores que garantizan la continuidad de las inversiones frente a un contexto adverso, con la absoluta tranquilidad de estar resguardados en tierras que aumentarán de valor.
El nuevo nombre. HORIZONTES al Sur, representa un horizonte de oportunidades para pequeños inversores. Un proyecto pensado a la medida del contexto de incertidumbre actual, de la crisis financiera internacional y local.
HORIZONTES al Sur se desarrollará en 3 etapas sobre 110 has, y totalizará más de 750 lotes. El diseño de la urbanización fue pensado cuidadosamente en los últimos meses para garantizar un proyecto con toda la categoría de servicios e infraestructura, pero al alcance del pequeño ahorrista argentino, del proyecto de vida de una mayoría demandante de productos inmobiliarios y soluciones accesibles.
El éxito del sistema se basa en el formato INCO (Inversiones al costo) que permite ofrecer un producto a la mitad del precio del mercado porque, básicamente, consiste en participar a pequeños inversores del desarrollo de un proyecto a gran escala; considerando los costos del mismo como el valor a financiar. Los proyectos impulsados por este sistema requieren ser totalmente suscriptos para garantizar la continuidad de la inversión en los plazos previstos, y como máximo cada suscriptor podrá adquirir solamente 3 lotes. De esta forma el riesgo estará totalmente atomizado, y todos tendrán la posibilidad de participar del proyecto capitalizando una excelente renta.
Acceder a un producto a valores tan bajos se transforma en una excelente oportunidad de inversión, ya que la diferencia entre el costo y el precio de venta es un beneficio para los que participan suscribiéndose desde el inicio.
Santa Rita I y II, Santo Domingo y Cruz del Sur, son los proyectos anteriormente suscriptos en su totalidad en plazos record de 45 y 30 días, respectivamente.
El sistema INCO contiene determinados requisitos particulares y procesos para ponerlo en marcha, en busca de brindar la mayor seguridad al suscriptor, tanto desde el punto de vista jurídico como así también en resguardo de los avatares económicos a los que estamos acostumbrados en los últimos tiempos.
Los requisitos son:
Reservar (suscribir) el 100% de los lotes. Este requisito garantiza contar con el 100% del compromiso económico del proyecto.
Una vez que se reserva la totalidad del proyecto (en este caso los 226 lotes de la primera etapa) se firma el contrato de fideicomiso encuadrado en el sistema al costo y cada suscriptor pasa a ser parte del mismo.
En el momento en que se firma el FIDEICOMISO, el suscriptor integra el anticipo que se destina a la adquisición del predio donde se desarrollara el emprendimiento. A continuación el saldo se abona en un plan de pago de 36 cuotas mensuales y dos refuerzos, también en pesos.
Las cuotas y los refuerzos que se desarrollan en el plan de integración son las que “financian” el desarrollo de la obra durante los 36 meses.
Cada suscriptor podrá, como máximo, adquirir 3 lotes. De esta forma el riesgo económico del proyecto se encontrara totalmente acotado. Presenta mayores garantías contar con muchos “pequeños inversores” que con un inversor institucional o un banco.
¿Cual es la propuesta entonces?
Ser propietario de un lote en un Club de Campo de 1er nivel a la mitad del valor de mercado actual, en una zona en franco crecimiento.
Tener seguridad de que el Barrio será terminado en el plazo previsto.
Capitalizarse en tierras que aumentarán de valor.
HORIZONTES al Sur será el quinto Club de Campo que se desarrollara con el garantizado sistema INCO de inversiones al costo.
Estará ubicado sobre la Ruta 16, a solo 800 mts. del km. 12 de la Ruta 58, denominada nuevo corredor verde Canning - San Vicente, antes de llegar a los otros emprendimientos en plena ejecución de obra: Santa Rita; Santo Domingo y Cruz del Sur. Los accesos son privilegiados. Se encuentra a unos 35´ de la Capital, saliendo en forma directa por la Autopista 25 de Mayo, Autopista Richieri, Ruta 205 y finalmente Ruta 58 hacia San Vicente.
La zona se encuentra ampliamente desarrollada, estando localizados en esa traza unos 30 barrios cerrados ya consolidados. Nuevos centros comerciales e importantes centros de abastecimiento como el Supermercado Disco y la cadena EASY ya se instalaron en el lugar. La tierra vacante en la zona para desarrollar este tipo de proyectos inmobiliarios invita a que el crecimiento sea una constante en el tiempo.
Serán 750 lotes desde 600m2, de los cuales una importante proporción serán frentistas a dos imponentes lagunas comunicadas por dos importantes ríos que a su paso serpentean entre distintas especies arbóreas generando variados sectores de bosque que le dan al lugar un escenario inigualable, para estar en contacto con la naturaleza. Bosque y rio, también protagonistas en este nuevo proyecto de Caputo Hermanos SA.
Manteniendo el concepto de los otros proyectos inmobiliarios, los valores de costo de los lotes y la forma de integración o pago representan una muy buena oportunidad de participar en un desarrollo de estas características a valores muy bajos. La modalidad de pago planteada totalmente en pesos se ajusta a los pedidos de la demanda de los últimos meses.
El Barrio Cerrado contará con calles pavimentadas, distribución general de agua potable, electricidad, gas, cerco perimetral. Se incluirán canchas de tenis, canchas de fútbol 11 con medidas reglamentarias y accesos a las lagunas. Las mismas serán tratadas desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema y se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico.
Horizontes al Sur será el más importante de los emprendimientos de INCO, afirman desde Toribio Achaval, la empresa comercializadora; dada la magnitud de su extensión en tierra como así también la cantidad de lotes.
Horizontes al Sur combina en su diseño los puntos más salientes y positivos de los otros cuatro proyectos que hoy se encuentran en ejecución. Muchos interesados estaban a la espera del próximo proyecto INCO y serán atendidos con un programa de Pre-Lanzamiento.
En tal sentido se instrumentarán en los próximos días jornadas exclusivas dedicadas a brindar todo tipo de información del presente proyecto como así también a realizar reservas de participación, atendiendo dichas solicitudes por orden de llegada.
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