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"Hay inversores, por lo tanto el mercado va a seguir creciendo"
El consultor, Damián Tabakman estuvo por tercera vez en Rosario. Esta vez en otro contexto con la crisis internacional atrás, con un mercado inmobiliario local con precios en suba y un mercado inmobiliario internacional con precios en baja.


"En 2006 las zonas más caras de los paises desarrollados, tenián un valor de 8 mil euros el metro cuadrado y en Argentina no llegaba a los 2 mil dólares en lugares como Puerto Madero, hoy cuatro años después los precios se han casi igualados, y ya es casi lo mismo comprar un inmueble mediano en Madrid que en Buenos Aires. Los precios locales están alcanzando un techo y no pasa esto en EEUU o países de Europa


"La posibilidad de crédito es grande y se consiguen a tasas muy bajas y esto no se da por una cuestión coyuntural para levantar un mercado que ha sido prácticamente desvastado por la crisis sino que parace sostenerse en el tiempo porque en este contexto se da una revalorización en el tiempo del valor de los activos reales y en contrapartida la desvalorización de activos financieros y monetarios. Lo justo es que el costo de la megafiesta financiera lo terminen pagando los tenedores de monedas.


"Actores que marcan el camino a nivel local esta invirtiendo hoy en Estados Unidos frente a esta oportunidad que dan los bajos precios, así IRSA participa de una compañía hotelera internacional y Consultatio adquirío terrenos en La Florida. Pero siguen a su vez invirtiendo en Buenos Aires porque han adquirido terrenos enormes en la ciudad donde han pagado entre 1000 y 1500 dólares el metro cuadrado sólo de tierra. Esto habla de la fortaleza del mercado, de que los inversores no temen arriesgar más allá del contexto del próximo año".

FUENTE: On 24
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