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Desarrollistas e inmobiliarios no ven caída por clima preelectoral

Pese a que son varios los analistas que recalcan que el sector inmobiliario está mostrando un descenso en sus operaciones en medio de un escenario pre electoral, algunos ejecutivos y empresarios del sector aseguraron que el mercado mantiene un muy buen ritmo de actividad. Aunque se esperan datos concretos a nivel local y hay algunos indicadores que mostrarían una retracción en las ventas de este año respecto del pasado, algunos empresarios ubicados en distintas ramas de la actividad inmobiliario hablaron de un buen momento del sector y afirmaron no sentir “un impacto por incertidumbre pre electoral”.

“Hoy no se han caído operaciones y están aumentando. Tenemos los dos tipos de compradores, hay un equilibrio, entre el comprador en pozo y el que compra terminado, uno te financia y el otro te da la rentabilidad. Incluso hay lista de espera para alquileres. Nosotros tenemos edificios terminados donde ya tenemos gente esperando para alquilarlos. Y más en esta época que es la época fuerte de alquiler”, señaló Ricardo Hansen, titular de la inmobiliaria Hansen Barrientos que administra y comercializa propiedades en barrio General Paz, centro, Nueva Córdoba y Alta Córdoba.

Por su parte, Lucas Salim, del desarrollista Grupo Proaco afirmó que “la gente estaba dispuesta hasta hace un año a asumir compromisos en dólares y hoy la mayoría de las operaciones son de contado, la gente no está dispuesta a tomar cuotas en dólares. Desde hace 60 días estamos con records de venta, a diferencia de lo que pensábamos con esto de las elecciones y la fuga de capitales. Creo que así como mucha gente se volcó a los dólares muchos se volcaron a los inmuebles”, aunque reconoció que “puede haber una retracción si medimos agosto contra agosto porque dejó de jugar fuerte el crédito del Banco de Córdoba”.

En tanto, Roberto De Biasi, gerente Comercial de Regam Pilay Córdoba comentó que están registrando un muy buen ritmo de ventas: “Hemos tenido un crecimiento importante en los últimos dos meses. Éste mes fue record, tuvimos 160 proyectos vendidos en Córdoba y 600 contando las otras provincias. Lo que estamos notando es que hay necesidad de la gente de colocar el excedente de ahorro que tiene y ahí se van a los ladrillos”, dijo.

Pronostican crecimiento en torno al 9%
En línea con estas lecturas, ayer el Departamento de Estudios de Grupo Edisur elaboró un informe basado en datos de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL). En el mismo se destaca que "se espera un crecimiento de la economía argentina por encima del pronóstico del 5% estipulado para los países de América del Sur. Con este panorama, el sector de la construcción alcanzaría, a nivel nacional, una expansión en torno al 9% para fin de año, en caso de repetirse el crecimiento experimentado durante el primer semestre del año".

Finalmente, desde la empresa recalcaron la importancia de la construcción en el conjunto del PBI argentino: "Argentina es, después de Chile, el país con mayor participación de la construcción en la economía con 5,7%, mientras que en el país trasandino representa el 7%. Les siguen Uruguay y Perú con 5,6% del PIB explicado en la construcción".

Fuente: Punto a Punto

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