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Capitalinas Radisson apuesta a un nuevo concepto de construcción pionero en Córdoba

La segunda etapa del complejo Capitalinas propone la aplicación de un sistema de construcción innovador y diseño de vanguardia que se plasmarán en la exclusiva torre Radisson.

Con una inversión de 40 millones de dólares, Capitalinas Radisson es una torre mixta de gran envergadura que proyecta la construcción de dos subsuelos con cocheras y sala de maquinarias, planta baja con ingreso de jerarquía, centro de convenciones, salas de reunión, gym, piscina, oficinas corporativas y el exclusivo hotel de 5 estrellas Radisson.

La distinción del proyecto, pionero en el interior del país, se concentra en su sistema de construcción: encofrado de núcleo deslizante. “La modalidad brinda rigidez a la estructura y permite desplazar el encofrado hacia la dirección deseada mediante gatos hidráulicos que posibilitan hormigonar las 24 horas”, concluyó Eduardo Larsson, ingeniero a cargo de la aplicación de la técnica. De este modo, el encofrado deslizante imprime una velocidad excluyente en los avances de obras, permitiendo concretar la construcción de 1 piso cada 36 horas. “Ello es competitiva y tecnológicamente estratégico en comparación al sistema tradicional que permite la construcción de 2 pisos mensuales”, afirmó Adolfo Zurbriggen, Director de obra de Teximco S.A, quien agregó que los avances se intensificarán una vez alcanzados los 130 metros de altura, momento que dará inicio al montaje de losas desde el subsuelo a un ritmo de 3 pisos mensuales.

El sistema de construcción se complementa y consolida el proyecto al levantarse sobre un manto fundacional especial, caracterizado por componentes limoso, arcilloso y cementado naturalmente. Es decir, se trata de un terreno impermeable que se refuerza con sistemas de decaptación y bombeo al río Suquía, lo cual permite la construcción segura y aprovechamiento del subsuelo. Además, los ingenieros destacaron que la rigidez del núcleo del edificio ofrece una resistencia a vientos y sismos, por lo que cualquier tipo de movimiento será prácticamente imperceptible para sus habitantes.

Capitalinas Radisson se lleva adelante en una labor conjunta de un equipo interdisciplinario integrado por especialistas de las firmas Teximco, Larsson Ingeniería, Holcim y GEOS ingeniería en suelos. La combinación de profesionales es lo que permite obtener un “producto rápido, económico, seguro, funcional y estético”, explicó Carlos Larsson, especialista a cargo de la ingeniería estructural.

Actualmente se construye el núcleo del edificio. El siguiente paso consiste en edificar 8 metros perimetrales donde se alojaran 72 oficinas corporativas y 154 habitaciones de hotel. Según lo detallado por Zurbriggen, los trabajos se iniciaron el 2 de noviembre de 2011 y a la fecha ya se construyeron 17 niveles. La obra prevée concluir la construcción de la estructura en marzo de 2013 y en noviembre del mismo año su habilitación definitiva.

Cabe recordar que si bien el master plan de Capitalinas contempla una torre residencial frente a la actual estructura en construcción, no se planea iniciar una construcción en paralelo, al menos hasta finalizar la torre Radisson.

FICHA TÉCNICA:

-Superficie total: 29000 metros cuadrados.
-2 Subsuelos + 35 niveles (Centro de convenciones, oficinas, hotel y skymeeting)
-Superficie por planta: 780 metros cuadrados.
-Altura total: 132 metros.
-Altura por piso: 3.35 metros.
-Oficinas: Se distribuyen en 18 niveles, del 4 al 21 piso, con 4 unidades por piso. (72 oficinas en total)
-Habitaciones: Distribuidas en 12 niveles, del 22 al 33, con 13 unidades por piso (156 habitaciones en total).
-Peso: 32 mil toneladas a razón de 800 kg. Por metro cuadrado.

Más información en www.capitalinas.com

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