GUIDO 1933
La empresa de real estate BAIGUN Operaciones Inmobiliarias le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Alquileres Temporarios en Recoleta Argentina. Ent�rese de las ventajas de GUIDO 1933 un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.
En el lugar más exclusivo de Buenos Aires, la mayor categoría a su alcance.
Exclusivos departamentos aptos para uso profesional de 1 y 2 dormitorios en uno de los sitios más exclusivos de la ciudad de Buenos Aires.
Un edificio en construcción, que te ofrece la oportunidad de invertir en departamentos a precio fijo, con un valor del metro cuadrado de U$S3000.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Edificio en construcción en Recoleta, sobre la calle que le da el nombre. Próximo al mismo se encuentran, variados espacios verdes, como la Plaza San Martín de Tours, la Plaza Torcuato de Alvear, también, la Iglesia Nuestra Señora del Pilar y variados comercios y centros de esparcimiento.
Recoleta, es un barrio de la ciudad de Buenos Aires, que despierta interés por su sesgo histórico y arquitectónico.
FICHA TÉCNICA DE GUIDO 1933
Edificio en Recoleta de 10 pisos que incorpora 35 departamentos en construcción de 29.40 m2 a 63 m2 en dos tipologías, 1 y 2 dormitorios.
Estos departamentos aptos para uso profesional, posee un valor del m2 de U$S3000, se comercializan a precio fijo y poseen entrega para fines de 2012.
Amenities
GUIDO 1933 - MEMORIA DESCRIPTIVA
TABIQUE INTERIORES
- Planta baja, hall de entrada de categoría, frente vidriado con detalles en tarquini y sectores revestidos en madera y espejos.
- Ascensores con revestimiento de espejo en paredes y puertas automáticas de hierro pintadas en los pisos altos y de acero inoxidable en planta baja y cabina.
- Mampostería de placas cementicias tipo Superboard, en tabiques divisorios y en interior de los departamentos.
- Terminación en yeso reforzado para recibir pintura.
CIELORRASOS
- Aplicados de yeso y suspendidos de placas de roca de yeso en ambientes principales, circulaciones, baños, cocinas, antecámaras y cuartos de ropero y hall planta baja.
SOLADOS
- En living, dormitorios y ante cámaras, porcellanato
- En cocinas porcellanato
- Baños cerámica 30/30 de 1era. Calidad
- Balcones cerámica 40/40 de 1era. Calidad.
REVESTIMIENTOS
- Cerámicas esmaltadas en lavaderos, cocina y toilettes.-
- Cerámica 30/30 de primera calidad en baños.
MESADAS DE BAÑOS
- Vanitory con mueble y bacha en marmolina
MESADAS DE COCINA Y LAVADEROS
- De granito nacional de 2 cm. de espesor con bachas de acero inoxidable.
COCINAS
- Cocinas y hornos eléctricos marca Ariston de 4 hornallas, salvo unidad 8ºC que lleva anafe eléctrico de 2 hornallas
CARPINTERIA EXTERIOR
- De aluminio extruido anodizado, sin cortina de enrollar ni tapar rollos.
CARPINTERIAS INTERIORES
- Marcos de puertas y placares en chapa doblada BWG Nº 18
- Hojas placas 45 mm de espesor enchapadas en Cedrillo.
- Las puertas de las cajas de escalera serán macizas
- Manijas en bronce platil tipo sanatorio.
- Cerraduras puertas interiores Prive o similar.
CERRADURA PUERTAS DE ACCESO
- Cerradura Trabex o similar.
MUEBLES
- Se proveerán muebles bajo mesada de cocina ejecutados en aglomerado melamínico de 18 mm.
de espesor. Las hojas llevarán un guardacanto perimetral de aluminio extruido.
Cajones, ídem hojas, con guías metálicas tipo corredizas.
- No se incluyen los interiores ni frentes de placard así como los muebles divisorios de ambientes sugeridos en línea punteada, los cuales serán a cargo del comprador.
- Si se incluyen los interiores y frentes espejados en las unidades “C” y “D”.
TELEVISION
- La instalación incluye cañerías y cajas vacías para video cable en ambientes principales.
TELEFONIA
- La instalación incluye cañerías y cajas vacías en ambientes principales.
AIRE ACONDICIONADO
- Se prevé la instalación eléctrica para recibir dos equipos Split, a cargo del comprador, de unidades separadas, con la unidad exterior ubicada en los balcones.
AGUA CALIENTE Y CALEFACCION
- Servicios centrales por termotanques de alta recuperación. Calefacción por piso radiante con regulación individual.
INSTALACION SANITARIA
- Instalación para agua caliente y fría con cañería termofusión y desagües en PVC y/o
polipropileno.
ARTEFACTOS SANITARIOS
- Marca FERRUM.
BRONCERIA
- Marca FV.
PINTURA
- Interior de departamentos, paredes y cielorrasos en látex.
- Exterior: Estructura, cielorrasos, balcones, parapetos, al látex acrílico.
- Carpintería metálica interior, esmalte sintético.
- Puertas interiores: Barniz poliuretánico semibrillo.
ASCENSORES
- Se instalarán 2 ascensores, con puertas automáticas de acero inoxidable. Cabinas extra altas
revestidas en acero inoxidable y espejo.
BALCONES
- Al frente con parapeto y vidrio laminado, y al contrafrente con baranda metalica en toda su altura.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
- El edificio cuenta con un tanque exclusivo para la extinción de incendio y cuenta con 2 hidrantes por piso, uno en cada palier de ascensores, y matafuegos de acuerdo a los reglamentos vigentes.
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