CARDINALES RIO CUARTO
La empresa de real estate GNI S.A. Desarrollista le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Cabanas en Córdoba Provincia Argentina. Ent�rese de las ventajas de CARDINALES RIO CUARTO un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.
El mix de vivir tan cerca del río, en un parque seguro, lleno de comodidades, espacios verdes y al mismo tiempo en el centro de la ciudad, es definitivamente una opción que solamente unos pocos podrán gozar.
Un complejo de departamentos en Río Cuarto, Córdoba con una financiación ideal para invertir. Podés tener tu departamento propio con 180 cuotas desde los $1.590
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Cardinales Río Cuarto está ubicado a unos metros del Río Chocancharava, y dentro de un predio natural pleno de vegetación, y vistas abiertas que engrandecen la perspectiva del paisaje. En lo que respecta a lo geográfico, el Complejo estará ubicado exactamente en el sector Centro norte de la Ciudad entre las calles De Las Postas, Av. Guillermo Marconi, Bv. Dr. Mugnaini, y Andrés Dadone.
Cardinales Río Cuarto, de esta forma, posee una ubicación privilegiada con todas las ventajas para aprovechar un contacto cercano y directo con la ciudad, en un espectacular predio y estando cerca del centro.
Está emplazado, además, en una zona de gran crecimiento y con estratégica cercanía a las rutas nacionales de entrada y salida.
FICHA TÉCNICA DE CARDINALES RIO CUARTO
Cardinales es un complejo cerrado con seguridad 24 hs con límite perimetral y sistemas integrados de alarmas infrarrojas, que incorpora 4 torres de departamentos de primer nivel.
Se trata de una obra en construcción ubicada a metros del Río Chocancharava, que ofrece 450 unidades de superficies óptimas con balcones de amplias dimensiones. Cada torre posee 27 pisos y se disponen 4 departamentos por pisos.
Los mismos cuentan con superficies de 73.80m2 para los de 1 dormitorio y 98.90m2 para los de 2 dormitorios.
Las unidades de Cardinales Río Cuarto, se comercializan a través de un execelnte plan de financiación, que consiste, en 180 cuotas, las unidades de 1 dormitorio de $1.590 y las de 2 dormitorios de $2.600.
Es importante destacar, que la primer torre, posee fecha de entrega a 3 años, la segunda a 3 años y medio, la 3, 5 años y medio, mientras que la cuarta, se entregará a 7 años y medio la 4º, iniciando el conteo desde le mes de octubre de 2011.
Características Generales del complejo en construcción:
Palieres de piso sectorizados por ingresos a departamentos y a zona de evacuación y servicios.
Los mismos reciben energía de emergencia del Generador del Complejo asegurando su funcionamiento ante eventuales cortes eléctricos.
detectores, extintores, hidrantes, iluminación de emergencia autónoma, central de alarmas y pulsadores manuales.
Amenities
Son amenities generales de uso compartido en planta baja, terraza 1° piso y subsuelos:
Amenities particulares por Torre:
Características edilicias y terminaciones de los departamentos de Cardinales Río Cuarto:
Hormigón visto y carpinterías de aluminio resuelven las fachadas exteriores.
En grandes superficies de espacios comunes como lobbies, azoteas y quinchos, el cerramiento exterior se completa con vidrios templados/laminados.
Estos materiales han sido elegidos por su nobleza de comportamiento frente al paso del tiempo. Pensando en asegurar la estética y durabilidad de los mismos con bajos costos de mantenimiento.
Balcones opacos de Hormigón visto pintado, de amplias dimensiones, con salida desde el estar y desde la cocina en ambas tipologías, con visuales al río y a la ciudad.
Tabiquería de innovadora tecnología en ladrillo tipo retak (Hormigón celular curado en autoclave. Estructura celular formada por millones de microburbujas de aire no conectadas entre sí). Este material garantiza una excelente aislación térmica y acústica.
Por su bajo peso y la sencillez de colocación y ejecución de instalaciones posibilita mínimos requerimientos de terminaciones otorgando gran calidad en encuentros y detalles superficiales.
EXTERIORES: Sistema de aberturas de aluminio, con Doble Vidrio Hermético (DVH) tonalizado gris float.
INTERIORES: Puertas de madera con alma de estructura en nido de abejas, placa de MDF, marco de madera multilaminada con acabado en pintura nitrosintética blanca. Tapa junta a presión.
Terminaciones interiores superficiales en placa de yeso tipo durlock, tanto en paredes como cielorrasos.
Pisos interiores de porcelanatos / cerámicos de primera calidad en todos los ambientes.
Revestimientos de porcelanatos/cerámicos en cocinas y baños según diseño.
Las unidades se entregan con equipamientos completos de:
PLACARES: puertas de melanina corredizas con riel superior de desplazamiento horizontal con ruedas de grillon y cantos verticales tipo manija de aluminio. Interiores con barral metálico, cajonera y estantes en melanina.
VANITORIES: mueble, mesada y bacha según diseño ajustado a tipología de baño compacto o zonificado. Incluye diseño y colocación de espejo.
MUEBLES DE COCINA: bajo mesada y alacena completos en melanina.
El equipamiento prevé espacio para lavarropas, heladera y microondas en cocinas.
Materiales de primera calidad.
Polietileno tipo Duratop o Awaduct en cloacas; Termo fusión marca Acqua system o IPS en agua. O similares de mejores prestaciones que el mercado ofrezca en el futuro.
Instalaciones ejecutadas conforme a Normas de Obras Sanitarias de la Nación.
Las unidades se entregan con artefactos de inodoro, bidet, ducha, griferías, mampara y accesorios de baño; pileta de cocina de acero con mesada de granito, grifería monocomando en cocinas; instalación y espacio para lavarropas.
Materiales eléctricos de primera calidad.
Instalaciones ejecutadas conforme a Normas AEA (Asociación de Electrotecnia de Argentina)
Cada unidad cuenta con circuitos diferenciados por cargas, tablero general e interruptor diferencial.
Se prevén las futuras instalaciones de equipos tipos Split para cada ambiente, mediante sistemas de cajas interior / exterior interconectadas con kit de cobre, alimentación de energía y desagües.
Materiales de primera calidad. Cañería reglamentaria de acero con revestimiento epoxi. Instalaciones ejecutadas conforme a
Normas de ENARGAS.
Las unidades de departamento se entregan con artefactos instalados aprobados de cocina, purificador de aire y calefacción central, de capacidad acorde al tamaño de ambiente según cálculo.
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