La empresa de real estate CASTRO, CRANWELL y WEISS le acerca una excelente oportunidad de inversión en Complejos de Oficinas en Buenos Aires Argentina. Entérese de las ventajas de URBANA, CENTRO EMPRESARIAL un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.
Complejo de oficinas de alta gama con exclusivos servicios y excelente localización para el desarrollo de la actividad profesional. Más de 1000 cocheras, chocheas de cortesía, sala de reuniones y mucho más.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Urbana, centro empresarial se sitúa entre R. Sáez Peña e Intendente A. Ávalos, en Vicente López, Munro, Provincia de Buenos Aires. Específicamente, se ubica en la intersección de las calles Agüero y Gutiérrez.
El complejo de edificios cuenta con excelente localización con proximidad a amplios espacios verdes y centros comerciales.
FICHA TÉCNICA DE URBANA
Urbana, es un megaemprendimiento que se proyecta como un centro empresarial de alta gama con 4 torres de departamentos comprendido en planta baja y 4 pisos.
El mismo se emplaza sobre un terreno de 57.213 m2 y posee un total de 1.126 cocheras.
Descripción del Centro Empresarial
4 Edificios de oficinas en Planta Baja y 4 Pisos
Área parquizada de más de 20.000 m2 con perímetro controlado
Plantas desde 600 m2 hasta 5.500 m2
Paseo comercial con locales y terrazas gastronómicas en PB
Salas para conferencias en PB
Cocheras fijas cubiertas ubicadas en Subsuelo y cocheras de cortesía en PB
Ascensores de última generación
Grupo electrógeno para servicios comunes del edificio
Carpinterías y Vidrios: Piel de vidrio exterior de aluminio con paños de abrir y cierre hermético. Los vidrios de la carpintería exterior serán DVH (doble vidriado hermético).
Núcleos Verticales: Batería de 4 ascensores por edificio de última generación, con cabinas terminadas en acero inoxidable y pisos de granito. Escaleras mecánicas para acceso desde cocheras.
Seguridad: Dispositivo de seguridad de ingreso y egreso. Sistema C.C.T.V.
Instalación Contra Incendios: Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA.
PLANTAS DE OFICINAS
Pisos: Piso técnico preparado para recibir terminaciones en alfombra.
Equipamiento de Baños: Completos. Se realizará completos los circuitos de iluminación y tomas con provisión de artefactos de iluminación.
Instalación Termomecánica: Sistema de aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV. Se proveen los equipos exteriores. No se proveen unidades terminales interiores.
Instalación Eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional completo. Se dejarán acometidas en cada unidad para datos y telefonía.
Instalación Contra Incendios: Se dejan acometidas en cada unidad para alimentación de sprinklers.
Amenities
Área parquizada
Perímetro controlado
Paseo comercial
Sala de Conferencias
Cocheras y cocheras de cortesía
Seguridad las 24 horas
Alarma contra incendios
INFORMACIÓN ADICIONAL:
Precio de Alquiler: U$S 21 por m2 mensuales + IVA más gastos.
